商洛學院將對以下房產實施公開招租工作，現公告如下：

一、出租房產的信息

1.位置：商洛學院北新街校區南院臨街門面房（東起第五家）

2.出租年限：租期兩年（2025年2月1日至2027年1月31日）

3.房產面積：80平方米

4.出租方式：公開競價

5.經營范圍：公共服務業（不得從事餐飲、娛樂產生污染、噪音等行業）

6.招標年租金最低限價：72000.00元/年

二、承租人資格及要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供合法有效的營業執照/事業單位法人證書/專業服務機構執業許可證/民辦非企業單位登記證書等相關證明，自然人參與的提供其身份證明；

2.承租人參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法紀錄的書面聲明；

3.本次招租的房屋為商洛學院所有公用房產，如遇政府行為改造和遷移、商洛學院規劃的擴建、征用相關事項以及房屋使用性質發生變化，承租人應無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即終止。

4.承租人在承租期內必須服從招租人管理，不得隨意改變房屋用途，改造、裝修需經招租人同意。

5.房屋的一切情況均以實地現狀為準，請參加公開招租的單位或獨立法人務必于報名前現場查看所招租房屋現狀。參加公開招租者一旦報名，即表明已了解并認可所招租房屋的一切情況。

三、租金支付、水電費和其他費用

1. 參加公開招租的單位或私企需在正式招標開始前繳納保證金5000.00元（將保證金交財務處，以財務處出示票據為準），未繳納保證金的單位或法人不得參與招標。如不能中標全額返還，中標單位則轉為履約保證金。

2.租金支付。在簽訂房屋租賃合同時一次性付清兩年租金（年租金*租期2年），如未按期支付，招租人有權廢止第一中標人。

第二成交候選人可順延為中標人，以此類推到第三成交候選人。否則，將重新組織招標。

3.水電費和其他費用。租賃期間，承租方需承擔因使用租賃房屋發生的一切費用，包括但不限于租賃房屋的電費、水費、物業費等。

四、報名須知

1.凡有意參加本次公開招租的單位或個人，須由法人或法人委托人在規定時間內到指定報名地點報名。

2.報名時，須持營業執照原件和復印件（經營范圍與招租要求一致）、法人或法人委托書、法人身份證原件和復印件，委托人辦理的還需要委托人身份證原件和復印件，以上材料復印件需加蓋公章。并提供一份承諾書，承諾書主要承諾清楚租賃該房產的經營項目（用于經營什么）。

3.參加公開招租的單位一旦報名成功，將視為已充分了解以上公開招租的各項要求，并認可和遵守本次公開招租的各項要求，一旦獲得承租資格將嚴格遵守以上要求，并嚴格履行簽訂的房屋租賃合同和相關安全協議。

4.本次招租采取一次性報價方式，按年租金報價，報價不低于最低限價，按照最高價成交法成交。

5.報名時間：2025年1月6日至2025年1月10日（上午8：00—12：00、下午2：00—6：00）。

6.報名地點：商洛學院北新街校區2號辦公樓2樓資產管理處房產管理科。聯系人：楊老師，聯系電話：0914-2366937。

7.公開競價招租工作，將于報名截止日后盡快組織完成，具體時間及地點將另行通知報名單位。

資產管理處

2025年1月6日